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2021年萧山有望实现物管全覆盖 21个失管小区实现社区化准物业管理

2019年2月27日 7:41来源:萧山日报

分分彩单双技巧 www.oxck.com.cn   本报讯   昨日,记者走进位于萧山区新塘街道的丽华公寓,发现小区发生了“翻天覆地”的变化:原先破损的路面逐一修补,小区大门门梁粉刷一新,绿化带裸露的黄土种上了花草……“有了物业后,小区干净了,也变美了,我们住着更舒心了?!崩献』Ш榱嵴淇牡厮档?。

  为有效破解住宅小区长效管理难题,记者从区住建局获悉,截至目前,我区已实现丽华公寓、永华小区、百尺溇和太平弄社区等21个失管小区社区化准物业管理,预计在2021年底全区失管小区实现准物业管理全覆盖,打造宜业宜居的现代化国际城区。

  物业管理惠及近万户

  “自从安装了车辆道闸、行人门禁,监控系统覆盖所有出入口,小区里电动车被盗的情况少了很多?!庇来镄∏滴嶂魅紊蛴φ鞲嫠呒钦?,过去长达一年多的时间,永达小区的物业管理因物业费过低找不到心仪的公司,处于“无序状态”。去年在区住建局的对接下,小区引进了萧山城市物业服务有限公司进行日常管理,从根本上改变了老小区物业管理不善的局面。

  在回澜南苑社区,一张小区管理规约表十分醒目,上面写着19条管理规约,集聚广大居民的智慧,是小区居民自守自治、自发管理的重要依据。而在几年之前,这个小区也曾碰到过物业费收不起来,物业公司亏本干不下去最后撤走的情况。如今它采取业主委员会自治的模式进行管理,通过业委会和社区的有效合作,先后攻克了小区道闸系统的改造提升、安防系统改造、小区一楼电梯井墙面粉刷更新等难题,得到居民们的认可。

  “现在小区的管理稳定、安全,小区里停车秩序变好了,失窃现象也变少了?!本用裎庀壬?,业委会成立后采取这一套管理办法,居民们参与小区管理更有责任感,只有付钱才能享受好服务的意识也更强。据了解,自推行业主委员会自治以来,小区物业费收缴率始终保持在96%以上。

  今年再增加10个

  物业管理是直接关系到“人民对美好生活向往”的民生工程,也是萧山打造现代化国际城区的重要环节。记者从区住建局得知,截至目前,全区八成以上的住宅小区都已落实物业管理,市场化运作的商品房物业管理住宅小区管理面积占总量的82%,物业企业服务领域已从单一的住宅扩展到政府办公楼、学校、医院等,服务内容也更多样化。

  “2019年,我区计划实现城厢、北干、新塘三个街道10个失管小区的准物业管理全覆盖?!鼻〗ň窒喙馗涸鹑吮硎?,接下来将积极推进党建引领物业服务管理新模式,发挥党员的榜样带动作用,共同决策社区各类工作,做到多方协商,进一步提升城市基层治理水平。

  据了解,我区计划到2019年底,全区失管小区50%以上实现准物业管理,到2020年底,全区失管小区70%以上实现准物业管理;到2021年底,辖区内所有失管小区实现准物业管理应管尽管,真正让群众对美好生活的向往变成现实。

作者:记者 吴瑾熠 通讯员 郑栋  
编辑:程栋

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